Immobilier à Romilly-sur-Seine (10100) : prix au m², annonces et opportunités
À Romilly-sur-Seine (Aube), ImmoVolt suit actuellement 547 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 929 €/m². Comptez 1 281 €/m² en médiane pour une maison. 94 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
929 €/m²
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Romilly-sur-Seine par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 449 | 1 281 €/m² | 1 004 – 1 579 €/m² | 128 000 € | 102 m² |
| Appartement | 63 | 929 €/m² | 819 – 1 181 €/m² | 59 000 € | 67 m² |
| Immeuble | 14 | 981 €/m² | 873 – 1 292 €/m² | 213 500 € | 198 m² |
Prix de vente réels à Romilly-sur-Seine : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Romilly-sur-Seine. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 869 €/m² (74 ventes) | 929 €/m² (63 annonces) | +7 % |
| Maisons | 1 248 €/m² (398 ventes) | 1 281 €/m² (449 annonces) | +3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 10323. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 94 biens sous le prix du marché à Romilly-sur-Seine
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Romilly-sur-Seine
Propriété 3 pièces 70 m²
139 000 €
Maison · 70 m² · 1 986 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 4 pièces 82 m²
98 000 €
Maison · 82 m² · 1 195 €/m² · vu le 2026-10-20
Vente | Maison de village | 6p | 3ch | 130 m² | Romilly-sur-Seine | Jardin
72 000 €
Maison · 130 m² · 554 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Romilly-sur-Seine ?▼
Le prix médian constaté est de 929 €/m² pour un appartement (fourchette 819–1 181 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 281 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Romilly-sur-Seine ?▼
ImmoVolt suit 547 annonces actives à Romilly-sur-Seine (10100), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Romilly-sur-Seine ?▼
Les annonces actives à Romilly-sur-Seine sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Romilly-sur-Seine ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 869 €/m² vendus contre 929 €/m² affichés (+7 %) ; maisons : 1 248 €/m² vendus contre 1 281 €/m² affichés (+3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Romilly-sur-Seine ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (929 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 547 annonces actives suivies par ImmoVolt à Romilly-sur-Seine — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).