Immobilier à Ribérac (24600) : prix au m², annonces et opportunités
À Ribérac (Dordogne), ImmoVolt suit actuellement 325 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 946 €/m². Comptez 1 419 €/m² en médiane pour une maison. 67 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
946 €/m²
Présence en ligne (médiane)
37 jours
Prix immobilier à Ribérac par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 290 | 1 419 €/m² | 1 094 – 1 724 €/m² | 170 000 € | 140 m² |
| Appartement | 13 | 946 €/m² | 946 – 1 190 €/m² | 265 000 € | 280 m² |
| Immeuble | 5 | 544 €/m² | 472 – 1 771 €/m² | 118 000 € | 270 m² |
Prix de vente réels à Ribérac : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Ribérac. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 428 €/m² (146 ventes) | 1 419 €/m² (290 annonces) | -1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 24352. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 67 biens sous le prix du marché à Ribérac
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Ribérac
Propriété 12 pièces 171 m²
540 000 €
Maison · 171 m² · 3 158 €/m² · vu le 2026-10-20
Propriété 6 pièces 180 m²
318 000 €
Maison · 180 m² · 1 767 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 160 M2 terrain et dépendances
300 000 €
Maison · 160 m² · 1 875 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ribérac ?▼
Le prix médian constaté est de 946 €/m² pour un appartement (fourchette 946–1 190 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 419 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Ribérac ?▼
ImmoVolt suit 325 annonces actives à Ribérac (24600), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Ribérac ?▼
Les annonces actives à Ribérac sont en ligne depuis 37 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Ribérac ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 428 €/m² vendus contre 1 419 €/m² affichés (-1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Ribérac ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (946 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 325 annonces actives suivies par ImmoVolt à Ribérac — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).