Immobilier à Retiers (35240) : prix au m², annonces et opportunités
À Retiers (Ille-et-Vilaine), ImmoVolt suit actuellement 285 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 379 €/m². Comptez 1 764 €/m² en médiane pour une maison. 37 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 379 €/m²
Présence en ligne (médiane)
41 jours
Prix immobilier à Retiers par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 248 | 1 764 €/m² | 1 559 – 2 117 €/m² | 229 000 € | 122 m² |
| Appartement | 23 | 2 379 €/m² | 1 648 – 3 601 €/m² | 163 200 € | 53 m² |
| Immeuble | 7 | 1 137 €/m² | 1 125 – 1 460 €/m² | 169 950 € | 151 m² |
Prix de vente réels à Retiers : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Retiers. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 040 €/m² (12 ventes) | 2 379 €/m² (23 annonces) | +17 % |
| Maisons | 1 944 €/m² (136 ventes) | 1 764 €/m² (248 annonces) | -9 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 35239. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 37 biens sous le prix du marché à Retiers
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Retiers
Vente Appartement 3 pièces
115 000 €
Appartement · 52 m² · 2 212 €/m² · vu le 2026-10-20
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115 000 €
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Maison Retiers 6 pièce(s) 101.04 m2
167 200 €
Maison · 101 m² · 1 655 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Retiers ?▼
Le prix médian constaté est de 2 379 €/m² pour un appartement (fourchette 1 648–3 601 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 764 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Retiers ?▼
ImmoVolt suit 285 annonces actives à Retiers (35240), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Retiers ?▼
Les annonces actives à Retiers sont en ligne depuis 41 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Retiers ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 040 €/m² vendus contre 2 379 €/m² affichés (+17 %) ; maisons : 1 944 €/m² vendus contre 1 764 €/m² affichés (-9 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Retiers ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 379 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 285 annonces actives suivies par ImmoVolt à Retiers — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).