Immobilier à Raon-l'Étape (88110) : prix au m², annonces et opportunités
À Raon-l'Étape (Vosges), ImmoVolt suit actuellement 189 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 886 €/m². Comptez 890 €/m² en médiane pour une maison. 32 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
886 €/m²
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Raon-l'Étape par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 108 | 890 €/m² | 709 – 1 417 €/m² | 113 900 € | 123 m² |
| Appartement | 30 | 886 €/m² | 659 – 1 048 €/m² | 80 750 € | 105 m² |
| Immeuble | 22 | 578 €/m² | 459 – 794 €/m² | 112 500 € | 178 m² |
Prix de vente réels à Raon-l'Étape : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Raon-l'Étape. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 926 €/m² (37 ventes) | 886 €/m² (30 annonces) | -4 % |
| Maisons | 1 161 €/m² (153 ventes) | 890 €/m² (108 annonces) | -23 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 88372. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 32 biens sous le prix du marché à Raon-l'Étape
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Raon-l'Étape
Maison
99 500 €
Maison · 106 m² · 938 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
99 500 €
Maison · 106 m² · 938 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
80 000 €
Appartement · 59 m² · 1 356 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Raon-l'Étape ?▼
Le prix médian constaté est de 886 €/m² pour un appartement (fourchette 659–1 048 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 890 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Raon-l'Étape ?▼
ImmoVolt suit 189 annonces actives à Raon-l'Étape (88110), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Raon-l'Étape ?▼
Les annonces actives à Raon-l'Étape sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Raon-l'Étape ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 926 €/m² vendus contre 886 €/m² affichés (-4 %) ; maisons : 1 161 €/m² vendus contre 890 €/m² affichés (-23 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Raon-l'Étape ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (886 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 189 annonces actives suivies par ImmoVolt à Raon-l'Étape — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).