Au 12 novembre 2026, ImmoVolt suit 8 annonces de vente actives à Randens (Savoie), collectées sur une cinquantaine de sites (portails, sites de particuliers et réseaux d'agences). Comptez 1 681 €/m² en médiane pour une maison. 1 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Chaque nouvelle annonce à Randens et alentour est comparée aux prix du secteur : vous recevez par email celles qui sont sous le marché. Essai gratuit 14 jours, sans carte bancaire.
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 1 681 €/m² | 1 667 – 2 624 €/m² | 160 000 € | 100 m² |
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Randens. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 599 €/m² (16 ventes) | — | — |
| Maisons | 2 286 €/m² (38 ventes) | 1 681 €/m² (5 annonces) | -26 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 73212. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Statistiques calculées sur les 8 annonces actives suivies par ImmoVolt à Randens — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Page mise à jour le 12 novembre 2026 à 09 h 44. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).