Immobilier à Provins (77160) : prix au m², annonces et opportunités
À Provins (Seine-et-Marne), ImmoVolt suit actuellement 590 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 700 €/m². Comptez 1 996 €/m² en médiane pour une maison. 129 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 700 €/m²
Présence en ligne (médiane)
40 jours
Prix immobilier à Provins par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 336 | 1 996 €/m² | 1 655 – 2 439 €/m² | 257 000 € | 135 m² |
| Appartement | 218 | 2 700 €/m² | 1 972 – 3 522 €/m² | 151 200 € | 62 m² |
| Immeuble | 13 | 1 634 €/m² | 949 – 1 961 €/m² | 350 000 € | 224 m² |
Prix de vente réels à Provins : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Provins. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 097 €/m² (226 ventes) | 2 700 €/m² (218 annonces) | +29 % |
| Maisons | 2 074 €/m² (142 ventes) | 1 996 €/m² (336 annonces) | -4 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 77379. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 129 biens sous le prix du marché à Provins
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Provins
Propriété 10 pièces 275 m²
375 000 €
Maison · 275 m² · 1 364 €/m² · vu le 2026-10-20
Vente Longère 4 pièces
213 000 €
Maison · 170 m² · 1 253 €/m² · vu le 2026-10-20
Vente Appartement 4 pièces
113 000 €
Appartement · 68 m² · 1 662 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Provins ?▼
Le prix médian constaté est de 2 700 €/m² pour un appartement (fourchette 1 972–3 522 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 996 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Provins ?▼
ImmoVolt suit 590 annonces actives à Provins (77160), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Provins ?▼
Les annonces actives à Provins sont en ligne depuis 40 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Provins ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 097 €/m² vendus contre 2 700 €/m² affichés (+29 %) ; maisons : 2 074 €/m² vendus contre 1 996 €/m² affichés (-4 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Provins ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 700 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 590 annonces actives suivies par ImmoVolt à Provins — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).