Immobilier à Privas (07000) : prix au m², annonces et opportunités
À Privas (Ardèche), ImmoVolt suit actuellement 256 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 363 €/m². Comptez 1 954 €/m² en médiane pour une maison. 56 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 363 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Privas par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 164 | 1 954 €/m² | 1 557 – 2 361 €/m² | 259 000 € | 130 m² |
| Appartement | 71 | 1 363 €/m² | 1 033 – 1 595 €/m² | 95 000 € | 79 m² |
| Immeuble | 10 | 685 €/m² | 224 – 1 865 €/m² | 166 000 € | 260 m² |
Prix de vente réels à Privas : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Privas. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 285 €/m² (178 ventes) | 1 363 €/m² (71 annonces) | +6 % |
| Maisons | 2 000 €/m² (108 ventes) | 1 954 €/m² (164 annonces) | -2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 07186. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 56 biens sous le prix du marché à Privas
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Privas
Maison 6 pièces 155 m²
286 000 €
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Privas – Maison avec dépendance en exclusivité
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Privas ?▼
Le prix médian constaté est de 1 363 €/m² pour un appartement (fourchette 1 033–1 595 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 954 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Privas ?▼
ImmoVolt suit 256 annonces actives à Privas (07000), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Privas ?▼
Les annonces actives à Privas sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Privas ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 285 €/m² vendus contre 1 363 €/m² affichés (+6 %) ; maisons : 2 000 €/m² vendus contre 1 954 €/m² affichés (-2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Privas ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 363 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 256 annonces actives suivies par ImmoVolt à Privas — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).