Immobilier à Preuilly-sur-Claise (37290) : prix au m², annonces et opportunités
À Preuilly-sur-Claise (Indre-et-Loire), ImmoVolt suit actuellement 78 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 028 €/m². Comptez 1 066 €/m² en médiane pour une maison. 24 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 028 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Preuilly-sur-Claise par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 64 | 1 066 €/m² | 778 – 1 512 €/m² | 137 000 € | 134 m² |
| Appartement | 9 | 1 028 €/m² | 489 – 1 033 €/m² | 78 500 € | 76 m² |
Prix de vente réels à Preuilly-sur-Claise : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Preuilly-sur-Claise. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 679 €/m² (56 ventes) | 1 066 €/m² (64 annonces) | +57 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 37189. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 24 biens sous le prix du marché à Preuilly-sur-Claise
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Preuilly-sur-Claise
Commerce
136 000 €
Professional · 200 m² · 680 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
173 250 €
Maison · 359 m² · 483 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
134 000 €
Maison · 71 m² · 1 887 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Preuilly-sur-Claise ?▼
Le prix médian constaté est de 1 028 €/m² pour un appartement (fourchette 489–1 033 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 066 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Preuilly-sur-Claise ?▼
ImmoVolt suit 78 annonces actives à Preuilly-sur-Claise (37290), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Preuilly-sur-Claise ?▼
Les annonces actives à Preuilly-sur-Claise sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Preuilly-sur-Claise ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 679 €/m² vendus contre 1 066 €/m² affichés (+57 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Preuilly-sur-Claise ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 028 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 78 annonces actives suivies par ImmoVolt à Preuilly-sur-Claise — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).