Immobilier à Pralognan-la-Vanoise (73710) : prix au m², annonces et opportunités
À Pralognan-la-Vanoise (Savoie), ImmoVolt suit actuellement 67 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 6 463 €/m². Comptez 4 930 €/m² en médiane pour une maison. 13 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
6 463 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Pralognan-la-Vanoise par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 38 | 6 463 €/m² | 4 846 – 7 012 €/m² | 380 000 € | 56 m² |
| Maison | 24 | 4 930 €/m² | 4 225 – 6 171 €/m² | 891 500 € | 200 m² |
Prix de vente réels à Pralognan-la-Vanoise : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Pralognan-la-Vanoise. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 600 €/m² (79 ventes) | 6 463 €/m² (38 annonces) | +40 % |
| Maisons | 4 898 €/m² (19 ventes) | 4 930 €/m² (24 annonces) | +1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 73206. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 13 biens sous le prix du marché à Pralognan-la-Vanoise
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Pralognan-la-Vanoise
Appartement
144 000 €
Appartement · 37 m² · 3 913 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
380 000 €
Appartement · 89 m² · 4 270 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
550 000 €
Maison · 83 m² · 6 627 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pralognan-la-Vanoise ?▼
Le prix médian constaté est de 6 463 €/m² pour un appartement (fourchette 4 846–7 012 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 930 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Pralognan-la-Vanoise ?▼
ImmoVolt suit 67 annonces actives à Pralognan-la-Vanoise (73710), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Pralognan-la-Vanoise ?▼
Les annonces actives à Pralognan-la-Vanoise sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Pralognan-la-Vanoise ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 600 €/m² vendus contre 6 463 €/m² affichés (+40 %) ; maisons : 4 898 €/m² vendus contre 4 930 €/m² affichés (+1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Pralognan-la-Vanoise ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (6 463 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 67 annonces actives suivies par ImmoVolt à Pralognan-la-Vanoise — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).