Immobilier à Porticcio (20166) : prix au m², annonces et opportunités
À Porticcio (Corse-du-Sud), ImmoVolt suit actuellement 117 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 6 625 €/m². Comptez 6 594 €/m² en médiane pour une maison. 9 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
6 625 €/m²
Présence en ligne (médiane)
49 jours
Prix immobilier à Porticcio par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 77 | 6 625 €/m² | 5 455 – 8 049 €/m² | 410 000 € | 62 m² |
| Maison | 38 | 6 594 €/m² | 5 250 – 8 497 €/m² | 1 090 000 € | 205 m² |
Prix de vente réels à Porticcio : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Porticcio. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 5 670 €/m² (154 ventes) | 6 625 €/m² (77 annonces) | +17 % |
| Maisons | 6 393 €/m² (111 ventes) | 6 594 €/m² (38 annonces) | +3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 2A130. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 9 biens sous le prix du marché à Porticcio
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Porticcio
Local commercial de 56 m² à Porticcio
346 125 €
Immeuble · 56 m² · 6 181 €/m² · vu le 2026-10-16
Local commercial de 67 m²
298 200 €
Immeuble · 67 m² · 4 451 €/m² · vu le 2026-10-16
Local commercial de 64 m²
292 875 €
Immeuble · 64 m² · 4 576 €/m² · vu le 2026-10-16
Estimer un projet à Porticcio
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Porticcio ?▼
Le prix médian constaté est de 6 625 €/m² pour un appartement (fourchette 5 455–8 049 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 6 594 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Porticcio ?▼
ImmoVolt suit 117 annonces actives à Porticcio (20166), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Porticcio ?▼
Les annonces actives à Porticcio sont en ligne depuis 49 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Porticcio ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 5 670 €/m² vendus contre 6 625 €/m² affichés (+17 %) ; maisons : 6 393 €/m² vendus contre 6 594 €/m² affichés (+3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Porticcio ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (6 625 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 117 annonces actives suivies par ImmoVolt à Porticcio — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).