Immobilier à Pontfaverger-Moronvilliers (51490) : prix au m², annonces et opportunités
À Pontfaverger-Moronvilliers (Marne), ImmoVolt suit actuellement 37 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 345 €/m². Comptez 1 925 €/m² en médiane pour une maison. 3 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 345 €/m²
Présence en ligne (médiane)
19 jours
Prix immobilier à Pontfaverger-Moronvilliers par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 29 | 1 925 €/m² | 1 584 – 2 731 €/m² | 252 700 € | 110 m² |
| Appartement | 6 | 1 345 €/m² | 1 338 – 1 345 €/m² | 74 000 € | 55 m² |
Prix de vente réels à Pontfaverger-Moronvilliers : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Pontfaverger-Moronvilliers. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 692 €/m² (44 ventes) | 1 925 €/m² (29 annonces) | +14 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 51440. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 3 biens sous le prix du marché à Pontfaverger-Moronvilliers
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Pontfaverger-Moronvilliers
3 maisons
395 900 €
Maison · 360 m² · 1 100 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
74 000 €
Appartement · 55 m² · 1 338 €/m² · vu le 2026-10-20
DEUX PIECES PONTFAVERTGER
74 000 €
Appartement · 55 m² · 1 345 €/m² · vu le 2026-10-17
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontfaverger-Moronvilliers ?▼
Le prix médian constaté est de 1 345 €/m² pour un appartement (fourchette 1 338–1 345 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 925 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Pontfaverger-Moronvilliers ?▼
ImmoVolt suit 37 annonces actives à Pontfaverger-Moronvilliers (51490), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Pontfaverger-Moronvilliers ?▼
Les annonces actives à Pontfaverger-Moronvilliers sont en ligne depuis 19 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Pontfaverger-Moronvilliers ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 692 €/m² vendus contre 1 925 €/m² affichés (+14 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Pontfaverger-Moronvilliers ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 345 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 37 annonces actives suivies par ImmoVolt à Pontfaverger-Moronvilliers — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).