Immobilier à Pont-Hébert (50880) : prix au m², annonces et opportunités
À Pont-Hébert (Manche), ImmoVolt suit actuellement 45 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 551 €/m². Comptez 1 764 €/m² en médiane pour une maison. 4 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 551 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Pont-Hébert par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 39 | 1 764 €/m² | 1 394 – 1 955 €/m² | 168 491 € | 100 m² |
| Appartement | 5 | 1 551 €/m² | 867 – 1 551 €/m² | 60 500 € | 39 m² |
Prix de vente réels à Pont-Hébert : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Pont-Hébert. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 534 €/m² (74 ventes) | 1 764 €/m² (39 annonces) | +15 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 50409. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 4 biens sous le prix du marché à Pont-Hébert
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Pont-Hébert
Maison 105 m² Pont Hebert
185 209 €
Maison · 105 m² · 1 764 €/m² · vu le 2026-10-13
Immeuble 12 pièces 635 m²
384 800 €
Autre · 635 m² · 606 €/m² · vu le 2026-10-11
Pavillon 6 pièces 100 m²
155 000 €
Maison · 100 m² · 1 550 €/m² · vu le 2026-10-11
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-Hébert ?▼
Le prix médian constaté est de 1 551 €/m² pour un appartement (fourchette 867–1 551 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 764 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Pont-Hébert ?▼
ImmoVolt suit 45 annonces actives à Pont-Hébert (50880), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Pont-Hébert ?▼
Les annonces actives à Pont-Hébert sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Pont-Hébert ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 534 €/m² vendus contre 1 764 €/m² affichés (+15 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Pont-Hébert ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 551 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 45 annonces actives suivies par ImmoVolt à Pont-Hébert — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).