Immobilier à Pont-à-Marcq (59710) : prix au m², annonces et opportunités
À Pont-à-Marcq (Nord), ImmoVolt suit actuellement 37 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 717 €/m². Comptez 3 097 €/m² en médiane pour une maison. 5 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 717 €/m²
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Pont-à-Marcq par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 30 | 3 097 €/m² | 2 659 – 3 250 €/m² | 449 000 € | 132 m² |
| Appartement | 7 | 3 717 €/m² | 3 117 – 3 717 €/m² | 254 000 € | 68 m² |
Prix de vente réels à Pont-à-Marcq : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Pont-à-Marcq. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 865 €/m² (25 ventes) | 3 717 €/m² (7 annonces) | +30 % |
| Maisons | 2 767 €/m² (87 ventes) | 3 097 €/m² (30 annonces) | +12 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 59466. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 5 biens sous le prix du marché à Pont-à-Marcq
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Pont-à-Marcq
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449 000 €
Maison · 145 m² · 3 097 €/m² · vu le 2026-10-04
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Maison · 145 m² · 3 097 €/m² · vu le 2026-10-04
Maison 5 pièces de 145 m² - Pont-à-Marcq (59710)
449 000 €
Maison · 145 m² · 3 097 €/m² · vu le 2026-10-01
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-à-Marcq ?▼
Le prix médian constaté est de 3 717 €/m² pour un appartement (fourchette 3 117–3 717 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 097 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Pont-à-Marcq ?▼
ImmoVolt suit 37 annonces actives à Pont-à-Marcq (59710), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Pont-à-Marcq ?▼
Les annonces actives à Pont-à-Marcq sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Pont-à-Marcq ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 865 €/m² vendus contre 3 717 €/m² affichés (+30 %) ; maisons : 2 767 €/m² vendus contre 3 097 €/m² affichés (+12 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Pont-à-Marcq ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 717 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 37 annonces actives suivies par ImmoVolt à Pont-à-Marcq — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).