Immobilier à Pommard (21630) : prix au m², annonces et opportunités
À Pommard (Côte-d'Or), ImmoVolt suit actuellement 40 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 930 €/m². Comptez 4 103 €/m² en médiane pour une maison. 5 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 930 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Pommard par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 24 | 4 103 €/m² | 3 235 – 4 940 €/m² | 674 500 € | 190 m² |
| Appartement | 14 | 1 930 €/m² | 1 720 – 4 000 €/m² | 116 400 € | 55 m² |
Prix de vente réels à Pommard : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Pommard. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 655 €/m² (21 ventes) | 4 103 €/m² (24 annonces) | +55 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 21492. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 5 biens sous le prix du marché à Pommard
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Pommard
Maison
179 000 €
Maison · 40 m² · 4 475 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 2 pièces 40 m² à vendre à Pommard (21630)
179 000 €
Maison · 40 m² · 4 475 €/m² · vu le 2026-10-16
Maison de village 2 pièces 40 m²
179 000 €
Maison · 40 m² · 4 475 €/m² · vu le 2026-10-15
Estimer un projet à Pommard
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pommard ?▼
Le prix médian constaté est de 1 930 €/m² pour un appartement (fourchette 1 720–4 000 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 103 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Pommard ?▼
ImmoVolt suit 40 annonces actives à Pommard (21630), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Pommard ?▼
Les annonces actives à Pommard sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Pommard ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 655 €/m² vendus contre 4 103 €/m² affichés (+55 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Pommard ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 930 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 40 annonces actives suivies par ImmoVolt à Pommard — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).