Immobilier à Plouay (56240) : prix au m², annonces et opportunités
À Plouay (Morbihan), ImmoVolt suit actuellement 308 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 943 €/m². Comptez 2 245 €/m² en médiane pour une maison. 64 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 943 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Plouay par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 286 | 2 245 €/m² | 1 840 – 2 751 €/m² | 259 378 € | 115 m² |
| Appartement | 14 | 1 943 €/m² | 1 289 – 1 943 €/m² | 146 200 € | 72 m² |
| Immeuble | 5 | 2 658 €/m² | 2 121 – 2 681 €/m² | 319 000 € | 120 m² |
Prix de vente réels à Plouay : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Plouay. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 752 €/m² (10 ventes) | 1 943 €/m² (14 annonces) | +11 % |
| Maisons | 2 250 €/m² (150 ventes) | 2 245 €/m² (286 annonces) | -0 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 56166. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 64 biens sous le prix du marché à Plouay
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Plouay
Projet de construction d'une maison 126 m² avec terrain à PLOUAY (56)
473 175 €
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Maison 127 m² Plouay
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Maison 3 pièces 55 m²
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Maison · 55 m² · 3 635 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouay ?▼
Le prix médian constaté est de 1 943 €/m² pour un appartement (fourchette 1 289–1 943 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 245 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Plouay ?▼
ImmoVolt suit 308 annonces actives à Plouay (56240), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Plouay ?▼
Les annonces actives à Plouay sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Plouay ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 752 €/m² vendus contre 1 943 €/m² affichés (+11 %) ; maisons : 2 250 €/m² vendus contre 2 245 €/m² affichés (-0 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Plouay ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 943 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 308 annonces actives suivies par ImmoVolt à Plouay — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).