Immobilier à Pirey (25480) : prix au m², annonces et opportunités
À Pirey (Doubs), ImmoVolt suit actuellement 27 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 349 €/m². Comptez 3 282 €/m² en médiane pour une maison. 2 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 349 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Pirey par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 14 | 3 282 €/m² | 2 517 – 3 469 €/m² | 407 000 € | 124 m² |
| Appartement | 8 | 2 349 €/m² | 2 241 – 3 773 €/m² | 186 000 € | 79 m² |
Prix de vente réels à Pirey : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Pirey. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 462 €/m² (16 ventes) | 2 349 €/m² (8 annonces) | -5 % |
| Maisons | 2 424 €/m² (34 ventes) | 3 282 €/m² (14 annonces) | +35 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 25454. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 2 biens sous le prix du marché à Pirey
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Pirey
Maison 6 pièces 115 m²
349 000 €
Maison · 115 m² · 3 035 €/m² · vu le 2026-10-11
Maison 6 pièces de 198 m2
458 000 €
Maison · 198 m² · 2 313 €/m² · vu le 2026-10-07
Vente Demeure d'exception à Pirey (25480) : à vendre / 313m² Pirey
840 000 €
Propriété · 313 m² · 2 684 €/m² · vu le 2026-10-03
Estimer un projet à Pirey
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pirey ?▼
Le prix médian constaté est de 2 349 €/m² pour un appartement (fourchette 2 241–3 773 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 282 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Pirey ?▼
ImmoVolt suit 27 annonces actives à Pirey (25480), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Pirey ?▼
Les annonces actives à Pirey sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Pirey ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 462 €/m² vendus contre 2 349 €/m² affichés (-5 %) ; maisons : 2 424 €/m² vendus contre 3 282 €/m² affichés (+35 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Pirey ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 349 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 27 annonces actives suivies par ImmoVolt à Pirey — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).