Immobilier à Pérenchies (59840) : prix au m², annonces et opportunités
À Pérenchies (Nord), ImmoVolt suit actuellement 199 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 844 €/m². Comptez 2 720 €/m² en médiane pour une maison. 22 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 844 €/m²
Présence en ligne (médiane)
30 jours
Prix immobilier à Pérenchies par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 140 | 2 720 €/m² | 2 291 – 3 006 €/m² | 272 000 € | 105 m² |
| Appartement | 51 | 2 844 €/m² | 2 364 – 3 628 €/m² | 152 500 € | 47 m² |
Prix de vente réels à Pérenchies : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Pérenchies. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 140 €/m² (59 ventes) | 2 844 €/m² (51 annonces) | -9 % |
| Maisons | 2 569 €/m² (251 ventes) | 2 720 €/m² (140 annonces) | +6 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 59457. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 22 biens sous le prix du marché à Pérenchies
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Pérenchies
Maison
235 750 €
Maison · 104 m² · 2 267 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
362 000 €
Maison · 82 m² · 4 415 €/m² · vu le 2026-10-20
Commerce
34 000 €
Professional · 131 m² · 260 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Pérenchies
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pérenchies ?▼
Le prix médian constaté est de 2 844 €/m² pour un appartement (fourchette 2 364–3 628 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 720 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Pérenchies ?▼
ImmoVolt suit 199 annonces actives à Pérenchies (59840), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Pérenchies ?▼
Les annonces actives à Pérenchies sont en ligne depuis 30 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Pérenchies ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 140 €/m² vendus contre 2 844 €/m² affichés (-9 %) ; maisons : 2 569 €/m² vendus contre 2 720 €/m² affichés (+6 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Pérenchies ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 844 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 199 annonces actives suivies par ImmoVolt à Pérenchies — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).