Immobilier à Pagny-sur-Moselle (54530) : prix au m², annonces et opportunités
À Pagny-sur-Moselle (Meurthe-et-Moselle), ImmoVolt suit actuellement 64 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 207 €/m². Comptez 1 986 €/m² en médiane pour une maison. 17 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 207 €/m²
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Pagny-sur-Moselle par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 43 | 1 986 €/m² | 1 069 – 2 273 €/m² | 184 000 € | 100 m² |
| Appartement | 18 | 1 207 €/m² | 1 056 – 1 250 €/m² | 102 250 € | 89 m² |
Prix de vente réels à Pagny-sur-Moselle : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Pagny-sur-Moselle. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 546 €/m² (24 ventes) | 1 207 €/m² (18 annonces) | -22 % |
| Maisons | 2 130 €/m² (81 ventes) | 1 986 €/m² (43 annonces) | -7 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 54415. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 17 biens sous le prix du marché à Pagny-sur-Moselle
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Pagny-sur-Moselle
Maison
139 000 €
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Maison 5 pièces 108 m²
316 000 €
Maison · 108 m² · 2 926 €/m² · vu le 2026-10-17
PAGNY-SUR-MOSELLE Maison bourgeoise de 280 m² habitable du 19ème siècle sur une parcelle de 3159 m²
210 000 €
Maison · 280 m² · 750 €/m² · vu le 2026-10-11
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pagny-sur-Moselle ?▼
Le prix médian constaté est de 1 207 €/m² pour un appartement (fourchette 1 056–1 250 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 986 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Pagny-sur-Moselle ?▼
ImmoVolt suit 64 annonces actives à Pagny-sur-Moselle (54530), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Pagny-sur-Moselle ?▼
Les annonces actives à Pagny-sur-Moselle sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Pagny-sur-Moselle ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 546 €/m² vendus contre 1 207 €/m² affichés (-22 %) ; maisons : 2 130 €/m² vendus contre 1 986 €/m² affichés (-7 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Pagny-sur-Moselle ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 207 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 64 annonces actives suivies par ImmoVolt à Pagny-sur-Moselle — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).