Immobilier à Pacy-sur-Eure (27120) : prix au m², annonces et opportunités
À Pacy-sur-Eure (Eure), ImmoVolt suit actuellement 468 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 564 €/m². Comptez 2 365 €/m² en médiane pour une maison. 72 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 564 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Pacy-sur-Eure par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 421 | 2 365 €/m² | 1 994 – 2 744 €/m² | 339 000 € | 150 m² |
| Appartement | 40 | 2 564 €/m² | 2 277 – 3 507 €/m² | 159 000 € | 66 m² |
Prix de vente réels à Pacy-sur-Eure : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Pacy-sur-Eure. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 677 €/m² (26 ventes) | 2 564 €/m² (40 annonces) | -4 % |
| Maisons | 2 435 €/m² (133 ventes) | 2 365 €/m² (421 annonces) | -3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 27448. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 72 biens sous le prix du marché à Pacy-sur-Eure
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Pacy-sur-Eure
Maison
346 500 €
Maison · 142 m² · 2 432 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 125 m²
251 000 €
Maison · 125 m² · 2 008 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 4 pièces 81 m²
210 000 €
Maison · 81 m² · 2 593 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pacy-sur-Eure ?▼
Le prix médian constaté est de 2 564 €/m² pour un appartement (fourchette 2 277–3 507 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 365 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Pacy-sur-Eure ?▼
ImmoVolt suit 468 annonces actives à Pacy-sur-Eure (27120), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Pacy-sur-Eure ?▼
Les annonces actives à Pacy-sur-Eure sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Pacy-sur-Eure ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 677 €/m² vendus contre 2 564 €/m² affichés (-4 %) ; maisons : 2 435 €/m² vendus contre 2 365 €/m² affichés (-3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Pacy-sur-Eure ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 564 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 468 annonces actives suivies par ImmoVolt à Pacy-sur-Eure — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).