Immobilier à Oloron-Sainte-Marie (64400) : prix au m², annonces et opportunités
À Oloron-Sainte-Marie (Pyrénées-Atlantiques), ImmoVolt suit actuellement 530 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 474 €/m². Comptez 1 606 €/m² en médiane pour une maison. 88 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 474 €/m²
Présence en ligne (médiane)
42 jours
Prix immobilier à Oloron-Sainte-Marie par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 364 | 1 606 €/m² | 1 280 – 2 098 €/m² | 228 400 € | 140 m² |
| Appartement | 120 | 1 474 €/m² | 1 290 – 1 896 €/m² | 124 000 € | 80 m² |
| Immeuble | 10 | 832 €/m² | 435 – 1 036 €/m² | 196 500 € | 222 m² |
Prix de vente réels à Oloron-Sainte-Marie : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Oloron-Sainte-Marie. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 443 €/m² (244 ventes) | 1 474 €/m² (120 annonces) | +2 % |
| Maisons | 1 649 €/m² (256 ventes) | 1 606 €/m² (364 annonces) | -3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 64422. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 88 biens sous le prix du marché à Oloron-Sainte-Marie
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Oloron-Sainte-Marie
Commerce
128 000 €
Professional · 140 m² · 914 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
145 000 €
Maison · 144 m² · 1 007 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
168 000 €
Maison · 135 m² · 1 244 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Oloron-Sainte-Marie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oloron-Sainte-Marie ?▼
Le prix médian constaté est de 1 474 €/m² pour un appartement (fourchette 1 290–1 896 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 606 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Oloron-Sainte-Marie ?▼
ImmoVolt suit 530 annonces actives à Oloron-Sainte-Marie (64400), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Oloron-Sainte-Marie ?▼
Les annonces actives à Oloron-Sainte-Marie sont en ligne depuis 42 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Oloron-Sainte-Marie ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 443 €/m² vendus contre 1 474 €/m² affichés (+2 %) ; maisons : 1 649 €/m² vendus contre 1 606 €/m² affichés (-3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Oloron-Sainte-Marie ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 474 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 530 annonces actives suivies par ImmoVolt à Oloron-Sainte-Marie — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).