Immobilier à Neuilly-en-Thelle (60530) : prix au m², annonces et opportunités
À Neuilly-en-Thelle (Oise), ImmoVolt suit actuellement 220 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 847 €/m². Comptez 2 430 €/m² en médiane pour une maison. 26 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 847 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Neuilly-en-Thelle par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 179 | 2 430 €/m² | 2 043 – 2 915 €/m² | 288 000 € | 120 m² |
| Appartement | 34 | 2 847 €/m² | 2 237 – 3 645 €/m² | 119 900 € | 41 m² |
Prix de vente réels à Neuilly-en-Thelle : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Neuilly-en-Thelle. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 667 €/m² (21 ventes) | 2 847 €/m² (34 annonces) | +7 % |
| Maisons | 2 723 €/m² (127 ventes) | 2 430 €/m² (179 annonces) | -11 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 60450. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 26 biens sous le prix du marché à Neuilly-en-Thelle
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Neuilly-en-Thelle
Maison Neuilly-en-Thelle m² T-5 à vendre, 499 000 € | Orpi
499 000 €
Maison · 165 m² · 3 024 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
499 000 €
Maison · 165 m² · 3 024 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
289 000 €
Maison · 131 m² · 2 206 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuilly-en-Thelle ?▼
Le prix médian constaté est de 2 847 €/m² pour un appartement (fourchette 2 237–3 645 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 430 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Neuilly-en-Thelle ?▼
ImmoVolt suit 220 annonces actives à Neuilly-en-Thelle (60530), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Neuilly-en-Thelle ?▼
Les annonces actives à Neuilly-en-Thelle sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Neuilly-en-Thelle ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 667 €/m² vendus contre 2 847 €/m² affichés (+7 %) ; maisons : 2 723 €/m² vendus contre 2 430 €/m² affichés (-11 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Neuilly-en-Thelle ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 847 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 220 annonces actives suivies par ImmoVolt à Neuilly-en-Thelle — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).