Immobilier à Nanteuil-Sur-Marne (77730) : prix au m², annonces et opportunités
À Nanteuil-Sur-Marne (Seine-et-Marne), ImmoVolt suit actuellement 10 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 1 800 €/m² en médiane pour une maison.
Présence en ligne (médiane)
21 jours
Prix immobilier à Nanteuil-Sur-Marne par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 9 | 1 800 €/m² | 1 738 – 1 800 €/m² | 189 000 € | 105 m² |
Prix de vente réels à Nanteuil-Sur-Marne : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Nanteuil-Sur-Marne. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 662 €/m² (16 ventes) | 1 800 €/m² (9 annonces) | +8 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 77331. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Nanteuil-Sur-Marne
Maison Nanteuil-sur-Marne m² T-4 à vendre, 159 500 € | Orpi
159 500 €
Maison · 90 m² · 1 772 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Nanteuil-Sur-Marne (77730)
189 000 €
Maison · 105 m² · 1 800 €/m² · vu le 2026-09-29
Maison
280 000 €
Maison · 152 m² · 1 842 €/m² · vu le 2026-08-27
Estimer un projet à Nanteuil-Sur-Marne
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nanteuil-Sur-Marne ?▼
Pour une maison, la médiane est de 1 800 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Nanteuil-Sur-Marne ?▼
ImmoVolt suit 10 annonces actives à Nanteuil-Sur-Marne (77730), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Nanteuil-Sur-Marne ?▼
Les annonces actives à Nanteuil-Sur-Marne sont en ligne depuis 21 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Nanteuil-Sur-Marne ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 662 €/m² vendus contre 1 800 €/m² affichés (+8 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Nanteuil-Sur-Marne ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 800 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 10 annonces actives suivies par ImmoVolt à Nanteuil-Sur-Marne — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).