Immobilier à Morlaàs (64160) : prix au m², annonces et opportunités
À Morlaàs (Pyrénées-Atlantiques), ImmoVolt suit actuellement 139 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 667 €/m². Comptez 2 279 €/m² en médiane pour une maison. 33 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 667 €/m²
Présence en ligne (médiane)
41 jours
Prix immobilier à Morlaàs par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 125 | 2 279 €/m² | 1 678 – 2 562 €/m² | 320 000 € | 154 m² |
| Appartement | 11 | 1 667 €/m² | 1 665 – 2 338 €/m² | 130 000 € | 78 m² |
Prix de vente réels à Morlaàs : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Morlaàs. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 235 €/m² (13 ventes) | 1 667 €/m² (11 annonces) | -25 % |
| Maisons | 2 378 €/m² (101 ventes) | 2 279 €/m² (125 annonces) | -4 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 64405. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 33 biens sous le prix du marché à Morlaàs
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Morlaàs
Maison
499 000 €
Maison · 147 m² · 3 395 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
299 000 €
Maison · 260 m² · 1 150 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
299 700 €
Maison · 111 m² · 2 700 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Morlaàs
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morlaàs ?▼
Le prix médian constaté est de 1 667 €/m² pour un appartement (fourchette 1 665–2 338 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 279 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Morlaàs ?▼
ImmoVolt suit 139 annonces actives à Morlaàs (64160), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Morlaàs ?▼
Les annonces actives à Morlaàs sont en ligne depuis 41 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Morlaàs ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 235 €/m² vendus contre 1 667 €/m² affichés (-25 %) ; maisons : 2 378 €/m² vendus contre 2 279 €/m² affichés (-4 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Morlaàs ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 667 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 139 annonces actives suivies par ImmoVolt à Morlaàs — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).