Immobilier à Montreux-Château (90130) : prix au m², annonces et opportunités
À Montreux-Château (Territoire de Belfort), ImmoVolt suit actuellement 38 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 133 €/m². Comptez 1 721 €/m² en médiane pour une maison. 16 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 133 €/m²
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Montreux-Château par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 24 | 1 721 €/m² | 1 267 – 2 571 €/m² | 261 850 € | 116 m² |
| Appartement | 14 | 1 133 €/m² | 770 – 1 453 €/m² | 120 000 € | 93 m² |
Prix de vente réels à Montreux-Château : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Montreux-Château. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 194 €/m² (20 ventes) | 1 721 €/m² (24 annonces) | -22 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 90071. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 16 biens sous le prix du marché à Montreux-Château
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Montreux-Château
Maison 3 chambres
310 700 €
Maison · 106 m² · 2 931 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 3 chambres
310 700 €
Maison · 106 m² · 2 931 €/m² · vu le 2026-10-09
Maison 5 pièces – 37 Vosges, Montreux-Château
100 000 €
Maison · 87 m² · 1 149 €/m² · vu le 2026-10-09
Estimer un projet à Montreux-Château
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreux-Château ?▼
Le prix médian constaté est de 1 133 €/m² pour un appartement (fourchette 770–1 453 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 721 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Montreux-Château ?▼
ImmoVolt suit 38 annonces actives à Montreux-Château (90130), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Montreux-Château ?▼
Les annonces actives à Montreux-Château sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Montreux-Château ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 194 €/m² vendus contre 1 721 €/m² affichés (-22 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Montreux-Château ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 133 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 38 annonces actives suivies par ImmoVolt à Montreux-Château — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).