Immobilier à Milhaud (30540) : prix au m², annonces et opportunités
À Milhaud (Gard), ImmoVolt suit actuellement 186 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 490 €/m². Comptez 2 306 €/m² en médiane pour une maison. 51 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 490 €/m²
Présence en ligne (médiane)
29 jours
Prix immobilier à Milhaud par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 153 | 2 306 €/m² | 1 509 – 2 640 €/m² | 283 000 € | 124 m² |
| Appartement | 17 | 1 490 €/m² | 1 462 – 2 754 €/m² | 128 500 € | 57 m² |
| Immeuble | 8 | 1 562 €/m² | 1 535 – 1 991 €/m² | 221 000 € | 130 m² |
Prix de vente réels à Milhaud : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Milhaud. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 220 €/m² (32 ventes) | 1 490 €/m² (17 annonces) | -33 % |
| Maisons | 2 614 €/m² (145 ventes) | 2 306 €/m² (153 annonces) | -12 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 30169. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 51 biens sous le prix du marché à Milhaud
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Milhaud
Maison
250 000 €
Maison · 95 m² · 2 632 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
357 000 €
Maison · 141 m² · 2 532 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement
157 000 €
Appartement · 57 m² · 2 754 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Milhaud ?▼
Le prix médian constaté est de 1 490 €/m² pour un appartement (fourchette 1 462–2 754 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 306 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Milhaud ?▼
ImmoVolt suit 186 annonces actives à Milhaud (30540), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Milhaud ?▼
Les annonces actives à Milhaud sont en ligne depuis 29 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Milhaud ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 220 €/m² vendus contre 1 490 €/m² affichés (-33 %) ; maisons : 2 614 €/m² vendus contre 2 306 €/m² affichés (-12 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Milhaud ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 490 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 186 annonces actives suivies par ImmoVolt à Milhaud — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).