Immobilier à Migennes (89400) : prix au m², annonces et opportunités
À Migennes (Yonne), ImmoVolt suit actuellement 100 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 105 €/m². Comptez 1 268 €/m² en médiane pour une maison. 16 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 105 €/m²
Présence en ligne (médiane)
6 jours
Prix immobilier à Migennes par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 75 | 1 268 €/m² | 1 077 – 1 454 €/m² | 123 500 € | 92 m² |
| Appartement | 23 | 1 105 €/m² | 897 – 1 272 €/m² | 76 000 € | 69 m² |
🔥 16 biens sous le prix du marché à Migennes
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Migennes
Appartement
105 000 €
Appartement · 95 m² · 1 105 €/m² · vu le 2026-09-03
Maison à vendre 5 pièces de 140 m² Migennes (89400)
123 500 €
Maison · 140 m² · 882 €/m² · vu le 2026-09-02
Maison à vendre 6 pièces de 125 m² Migennes (89400)
138 000 €
Maison · 125 m² · 1 104 €/m² · vu le 2026-09-02
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Migennes ?▼
Le prix médian constaté est de 1 105 €/m² pour un appartement (fourchette 897–1 272 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 268 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Migennes ?▼
ImmoVolt suit 100 annonces actives à Migennes (89400), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Migennes ?▼
Les annonces actives à Migennes sont en ligne depuis 6 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Comment repérer une bonne affaire à Migennes ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 105 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'un bien sous-évalué apparaît.
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Statistiques calculées sur les 100 annonces actives suivies par ImmoVolt à Migennes — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue.