Immobilier à Méru (60110) : prix au m², annonces et opportunités
À Méru (Oise), ImmoVolt suit actuellement 448 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 485 €/m². Comptez 2 446 €/m² en médiane pour une maison. 47 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 485 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Méru par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 329 | 2 446 €/m² | 2 153 – 2 888 €/m² | 259 000 € | 101 m² |
| Appartement | 90 | 2 485 €/m² | 2 375 – 2 941 €/m² | 112 250 € | 39 m² |
| Immeuble | 16 | 1 828 €/m² | 1 639 – 2 600 €/m² | 397 480 € | 200 m² |
Prix de vente réels à Méru : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Méru. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 192 €/m² (95 ventes) | 2 485 €/m² (90 annonces) | +13 % |
| Maisons | 2 547 €/m² (248 ventes) | 2 446 €/m² (329 annonces) | -4 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 60395. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 47 biens sous le prix du marché à Méru
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Méru
Appartement Méru 24.21 m² T-2 à vendre, 114 500 € | Orpi
114 500 €
Appartement · 24 m² · 4 729 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 6 pièces 109 m²
321 620 €
Maison · 109 m² · 2 951 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 91 m²
289 000 €
Maison · 91 m² · 3 176 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méru ?▼
Le prix médian constaté est de 2 485 €/m² pour un appartement (fourchette 2 375–2 941 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 446 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Méru ?▼
ImmoVolt suit 448 annonces actives à Méru (60110), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Méru ?▼
Les annonces actives à Méru sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Méru ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 192 €/m² vendus contre 2 485 €/m² affichés (+13 %) ; maisons : 2 547 €/m² vendus contre 2 446 €/m² affichés (-4 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Méru ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 485 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 448 annonces actives suivies par ImmoVolt à Méru — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).