Immobilier à Mauriac (15200) : prix au m², annonces et opportunités
À Mauriac (Cantal), ImmoVolt suit actuellement 164 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 897 €/m². Comptez 847 €/m² en médiane pour une maison. 39 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
897 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Mauriac par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 114 | 847 €/m² | 652 – 1 104 €/m² | 110 000 € | 134 m² |
| Appartement | 27 | 897 €/m² | 655 – 1 042 €/m² | 60 000 € | 78 m² |
| Immeuble | 12 | 595 €/m² | 420 – 850 €/m² | 92 500 € | 178 m² |
Prix de vente réels à Mauriac : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Mauriac. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 753 €/m² (27 ventes) | 897 €/m² (27 annonces) | +19 % |
| Maisons | 1 150 €/m² (79 ventes) | 847 €/m² (114 annonces) | -26 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 15120. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 39 biens sous le prix du marché à Mauriac
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Mauriac
Maison 10 pièces 250 m²
76 000 €
Maison · 250 m² · 304 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
34 990 €
Maison · 47 m² · 744 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 7 pièces 153 m² à vendre à Mauriac (15200)
222 600 €
Maison · 153 m² · 1 457 €/m² · vu le 2026-10-18
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauriac ?▼
Le prix médian constaté est de 897 €/m² pour un appartement (fourchette 655–1 042 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 847 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Mauriac ?▼
ImmoVolt suit 164 annonces actives à Mauriac (15200), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Mauriac ?▼
Les annonces actives à Mauriac sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Mauriac ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 753 €/m² vendus contre 897 €/m² affichés (+19 %) ; maisons : 1 150 €/m² vendus contre 847 €/m² affichés (-26 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Mauriac ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (897 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 164 annonces actives suivies par ImmoVolt à Mauriac — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).