Immobilier à Lubersac (19210) : prix au m², annonces et opportunités
À Lubersac (Corrèze), ImmoVolt suit actuellement 124 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 518 €/m². Comptez 1 233 €/m² en médiane pour une maison. 34 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
518 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Lubersac par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 107 | 1 233 €/m² | 796 – 1 644 €/m² | 161 250 € | 141 m² |
| Appartement | 9 | 518 €/m² | 457 – 535 €/m² | 29 400 € | 55 m² |
| Immeuble | 5 | 485 €/m² | 457 – 485 €/m² | 149 000 € | 303 m² |
Prix de vente réels à Lubersac : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Lubersac. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 410 €/m² (68 ventes) | 1 233 €/m² (107 annonces) | -13 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 19121. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 34 biens sous le prix du marché à Lubersac
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Lubersac
Maison à vendre 7 pièces de 243 m² Lubersac (19210)
399 381 €
Maison · 243 m² · 1 644 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
149 000 €
Maison · 170 m² · 876 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
71 500 €
Maison · 70 m² · 1 021 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lubersac ?▼
Le prix médian constaté est de 518 €/m² pour un appartement (fourchette 457–535 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 233 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Lubersac ?▼
ImmoVolt suit 124 annonces actives à Lubersac (19210), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Lubersac ?▼
Les annonces actives à Lubersac sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Lubersac ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 410 €/m² vendus contre 1 233 €/m² affichés (-13 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Lubersac ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (518 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 124 annonces actives suivies par ImmoVolt à Lubersac — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).