Immobilier à Louhans (71500) : prix au m², annonces et opportunités
À Louhans (Saône-et-Loire), ImmoVolt suit actuellement 422 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 523 €/m². Comptez 1 727 €/m² en médiane pour une maison. 81 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 523 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Louhans par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 370 | 1 727 €/m² | 1 359 – 2 094 €/m² | 230 000 € | 133 m² |
| Appartement | 41 | 1 523 €/m² | 1 331 – 1 963 €/m² | 148 000 € | 88 m² |
Prix de vente réels à Louhans : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Louhans. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 256 €/m² (61 ventes) | 1 523 €/m² (41 annonces) | +21 % |
| Maisons | 1 788 €/m² (197 ventes) | 1 727 €/m² (370 annonces) | -3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 71263. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 81 biens sous le prix du marché à Louhans
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Louhans
Maison 5 pièces 90 m²
190 000 €
Maison · 90 m² · 2 111 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Louhans (71500)
120 000 €
Maison · 115 m² · 1 043 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
399 000 €
Maison · 215 m² · 1 856 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à Louhans
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louhans ?▼
Le prix médian constaté est de 1 523 €/m² pour un appartement (fourchette 1 331–1 963 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 727 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Louhans ?▼
ImmoVolt suit 422 annonces actives à Louhans (71500), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Louhans ?▼
Les annonces actives à Louhans sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Louhans ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 256 €/m² vendus contre 1 523 €/m² affichés (+21 %) ; maisons : 1 788 €/m² vendus contre 1 727 €/m² affichés (-3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Louhans ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 523 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 422 annonces actives suivies par ImmoVolt à Louhans — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).