Immobilier à Limoux (11300) : prix au m², annonces et opportunités
À Limoux (Aude), ImmoVolt suit actuellement 941 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 409 €/m². Comptez 1 785 €/m² en médiane pour une maison. 238 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 409 €/m²
Présence en ligne (médiane)
41 jours
Prix immobilier à Limoux par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 739 | 1 785 €/m² | 1 304 – 2 310 €/m² | 219 000 € | 132 m² |
| Appartement | 89 | 1 409 €/m² | 882 – 1 658 €/m² | 89 000 € | 98 m² |
| Immeuble | 34 | 971 €/m² | 650 – 1 348 €/m² | 210 000 € | 187 m² |
Prix de vente réels à Limoux : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Limoux. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 308 €/m² (68 ventes) | 1 409 €/m² (89 annonces) | +8 % |
| Maisons | 1 650 €/m² (335 ventes) | 1 785 €/m² (739 annonces) | +8 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 11206. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 238 biens sous le prix du marché à Limoux
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Limoux
Propriété 11 pièces 125 m²
460 000 €
Maison · 125 m² · 3 680 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 122 m²
266 653 €
Maison · 122 m² · 2 186 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 112 m²
256 623 €
Maison · 112 m² · 2 291 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Limoux ?▼
Le prix médian constaté est de 1 409 €/m² pour un appartement (fourchette 882–1 658 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 785 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Limoux ?▼
ImmoVolt suit 941 annonces actives à Limoux (11300), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Limoux ?▼
Les annonces actives à Limoux sont en ligne depuis 41 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Limoux ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 308 €/m² vendus contre 1 409 €/m² affichés (+8 %) ; maisons : 1 650 €/m² vendus contre 1 785 €/m² affichés (+8 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Limoux ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 409 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 941 annonces actives suivies par ImmoVolt à Limoux — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).