Immobilier à Lieusaint (50700) : prix au m², annonces et opportunités
À Lieusaint (Manche), ImmoVolt suit actuellement 13 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 474 €/m². Comptez 2 457 €/m² en médiane pour une maison.
Prix m² appartement
3 474 €/m²
Présence en ligne (médiane)
26 jours
Prix immobilier à Lieusaint par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 7 | 2 457 €/m² | 2 445 – 2 457 €/m² | 312 000 € | 127 m² |
| Appartement | 6 | 3 474 €/m² | 3 203 – 3 637 €/m² | 241 080 € | 69 m² |
Prix de vente réels à Lieusaint : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Lieusaint. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 982 €/m² (18 ventes) | 2 457 €/m² (7 annonces) | +24 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 50270. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Lieusaint
Appartement
227 360 €
Appartement · 71 m² · 3 202 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
289 100 €
Appartement · 87 m² · 3 323 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
181 300 €
Appartement · 50 m² · 3 626 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Lieusaint
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lieusaint ?▼
Le prix médian constaté est de 3 474 €/m² pour un appartement (fourchette 3 203–3 637 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 457 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Lieusaint ?▼
ImmoVolt suit 13 annonces actives à Lieusaint (50700), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Lieusaint ?▼
Les annonces actives à Lieusaint sont en ligne depuis 26 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Lieusaint ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 982 €/m² vendus contre 2 457 €/m² affichés (+24 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Lieusaint ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 474 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 13 annonces actives suivies par ImmoVolt à Lieusaint — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).