Immobilier à Lézignan-Corbières (11200) : prix au m², annonces et opportunités
À Lézignan-Corbières (Aude), ImmoVolt suit actuellement 761 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 243 €/m². Comptez 1 903 €/m² en médiane pour une maison. 187 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 243 €/m²
Présence en ligne (médiane)
41 jours
Prix immobilier à Lézignan-Corbières par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 611 | 1 903 €/m² | 1 369 – 2 524 €/m² | 235 000 € | 126 m² |
| Appartement | 99 | 1 243 €/m² | 1 034 – 1 889 €/m² | 86 000 € | 63 m² |
| Immeuble | 19 | 617 €/m² | 482 – 773 €/m² | 179 000 € | 220 m² |
Prix de vente réels à Lézignan-Corbières : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Lézignan-Corbières. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 390 €/m² (106 ventes) | 1 243 €/m² (99 annonces) | -11 % |
| Maisons | 1 776 €/m² (356 ventes) | 1 903 €/m² (611 annonces) | +7 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 11203. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 187 biens sous le prix du marché à Lézignan-Corbières
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Lézignan-Corbières
Maison 4 pièces 95 m²
314 390 €
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Villa plain pied
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lézignan-Corbières ?▼
Le prix médian constaté est de 1 243 €/m² pour un appartement (fourchette 1 034–1 889 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 903 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Lézignan-Corbières ?▼
ImmoVolt suit 761 annonces actives à Lézignan-Corbières (11200), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Lézignan-Corbières ?▼
Les annonces actives à Lézignan-Corbières sont en ligne depuis 41 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Lézignan-Corbières ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 390 €/m² vendus contre 1 243 €/m² affichés (-11 %) ; maisons : 1 776 €/m² vendus contre 1 903 €/m² affichés (+7 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Lézignan-Corbières ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 243 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 761 annonces actives suivies par ImmoVolt à Lézignan-Corbières — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).