À Lescun (Pyrénées-Atlantiques), ImmoVolt suit actuellement 10 annonces de vente actives, collectées sur une trentaine de sites (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi, réseaux d'agences…). Comptez 2 598 €/m² en médiane pour une maison. 1 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Chaque nouvelle annonce à Lescun et alentour est comparée aux prix du secteur : vous recevez par email celles qui sont sous le marché. Essai gratuit 14 jours, sans carte bancaire.
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 2 598 €/m² | 2 200 – 2 598 €/m² | 292 000 € | 110 m² |
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Lescun. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 743 €/m² (10 ventes) | 2 598 €/m² (10 annonces) | +49 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 64336. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Statistiques calculées sur les 10 annonces actives suivies par ImmoVolt à Lescun — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).