Immobilier à Les Grangettes (25160) : prix au m², annonces et opportunités
À Les Grangettes (Doubs), ImmoVolt suit actuellement 8 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 670 €/m². 1 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 670 €/m²
Présence en ligne (médiane)
35 jours
Prix immobilier à Les Grangettes par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 5 | 3 670 €/m² | 3 648 – 3 675 €/m² | 249 900 € | 68 m² |
Prix de vente réels à Les Grangettes : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Les Grangettes. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 232 €/m² (10 ventes) | 3 670 €/m² (5 annonces) | +14 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 25295. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 1 biens sous le prix du marché à Les Grangettes
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Les Grangettes
Maison
455 000 €
Maison · 200 m² · 2 275 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
249 900 €
Appartement · 68 m² · 3 670 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement 4 pièces 68 m²
249 900 €
Appartement · 68 m² · 3 675 €/m² · vu le 2026-10-14
Estimer un projet à Les Grangettes
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Grangettes ?▼
Le prix médian constaté est de 3 670 €/m² pour un appartement (fourchette 3 648–3 675 €/m²). Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Les Grangettes ?▼
ImmoVolt suit 8 annonces actives à Les Grangettes (25160), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Les Grangettes ?▼
Les annonces actives à Les Grangettes sont en ligne depuis 35 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Les Grangettes ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 232 €/m² vendus contre 3 670 €/m² affichés (+14 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Les Grangettes ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 670 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 8 annonces actives suivies par ImmoVolt à Les Grangettes — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).