Immobilier à Lendou-en-Quercy (46800) : prix au m², annonces et opportunités
À Lendou-en-Quercy (Lot), ImmoVolt suit actuellement 10 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 783 €/m² en médiane pour une maison. 1 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Lendou-en-Quercy par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 8 | 783 €/m² | 783 – 2 153 €/m² | 180 000 € | 224 m² |
Prix de vente réels à Lendou-en-Quercy : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Lendou-en-Quercy. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 129 €/m² (22 ventes) | 783 €/m² (8 annonces) | -63 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 46262. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 1 biens sous le prix du marché à Lendou-en-Quercy
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Lendou-en-Quercy
Roulotte habitable 4 personnes
30 000 €
Autre · 20 m² · 1 508 €/m² · vu le 2026-10-16
Propriété 6 pièces 230 m²
180 000 €
Maison · 230 m² · 783 €/m² · vu le 2026-09-06
Maison 5 pièces 110 m²
236 800 €
Maison · 110 m² · 2 153 €/m² · vu le 2026-09-06
Estimer un projet à Lendou-en-Quercy
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lendou-en-Quercy ?▼
Pour une maison, la médiane est de 783 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Lendou-en-Quercy ?▼
ImmoVolt suit 10 annonces actives à Lendou-en-Quercy (46800), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Lendou-en-Quercy ?▼
Les annonces actives à Lendou-en-Quercy sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Lendou-en-Quercy ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 129 €/m² vendus contre 783 €/m² affichés (-63 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Lendou-en-Quercy ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (783 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 10 annonces actives suivies par ImmoVolt à Lendou-en-Quercy — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).