Immobilier à Le Rouget-Pers (15290) : prix au m², annonces et opportunités
À Le Rouget-Pers (Cantal), ImmoVolt suit actuellement 35 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 500 €/m². Comptez 1 442 €/m² en médiane pour une maison. 8 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
500 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Le Rouget-Pers par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 23 | 1 442 €/m² | 935 – 1 562 €/m² | 159 000 € | 105 m² |
| Appartement | 10 | 500 €/m² | 417 – 1 324 €/m² | 47 000 € | 70 m² |
Prix de vente réels à Le Rouget-Pers : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Le Rouget-Pers. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 696 €/m² (30 ventes) | 1 442 €/m² (23 annonces) | -15 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 15268. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 8 biens sous le prix du marché à Le Rouget-Pers
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Le Rouget-Pers
Maison 5 pièces 80 m²
125 000 €
Maison · 80 m² · 1 562 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement
49 000 €
Appartement · 37 m² · 1 324 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison Le Rouget Pers 6 pièce(s) 124 m2
180 200 €
Maison · 124 m² · 1 453 €/m² · vu le 2026-10-15
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Rouget-Pers ?▼
Le prix médian constaté est de 500 €/m² pour un appartement (fourchette 417–1 324 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 442 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Le Rouget-Pers ?▼
ImmoVolt suit 35 annonces actives à Le Rouget-Pers (15290), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Le Rouget-Pers ?▼
Les annonces actives à Le Rouget-Pers sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Le Rouget-Pers ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 696 €/m² vendus contre 1 442 €/m² affichés (-15 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Le Rouget-Pers ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (500 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 35 annonces actives suivies par ImmoVolt à Le Rouget-Pers — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).