Immobilier à Le Neubourg (27110) : prix au m², annonces et opportunités
À Le Neubourg (Eure), ImmoVolt suit actuellement 261 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 007 €/m². Comptez 2 110 €/m² en médiane pour une maison. 42 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 007 €/m²
Présence en ligne (médiane)
39 jours
Prix immobilier à Le Neubourg par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 226 | 2 110 €/m² | 1 750 – 2 378 €/m² | 231 950 € | 109 m² |
| Immeuble | 11 | 1 808 €/m² | 1 078 – 2 221 €/m² | 254 000 € | 156 m² |
| Appartement | 10 | 3 007 €/m² | 2 439 – 3 581 €/m² | 209 900 € | 67 m² |
Prix de vente réels à Le Neubourg : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Le Neubourg. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 316 €/m² (33 ventes) | 3 007 €/m² (10 annonces) | +30 % |
| Maisons | 1 933 €/m² (105 ventes) | 2 110 €/m² (226 annonces) | +9 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 27428. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 42 biens sous le prix du marché à Le Neubourg
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Le Neubourg
Pavillon 6 pièces 129 m²
199 000 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Neubourg ?▼
Le prix médian constaté est de 3 007 €/m² pour un appartement (fourchette 2 439–3 581 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 110 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Le Neubourg ?▼
ImmoVolt suit 261 annonces actives à Le Neubourg (27110), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Le Neubourg ?▼
Les annonces actives à Le Neubourg sont en ligne depuis 39 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Le Neubourg ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 316 €/m² vendus contre 3 007 €/m² affichés (+30 %) ; maisons : 1 933 €/m² vendus contre 2 110 €/m² affichés (+9 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Le Neubourg ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 007 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 261 annonces actives suivies par ImmoVolt à Le Neubourg — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).