Immobilier à Lavaveix-les-Mines (23150) : prix au m², annonces et opportunités
À Lavaveix-les-Mines (Creuse), ImmoVolt suit actuellement 41 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 675 €/m² en médiane pour une maison. 2 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
27 jours
Prix immobilier à Lavaveix-les-Mines par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 37 | 675 €/m² | 581 – 915 €/m² | 89 000 € | 137 m² |
Prix de vente réels à Lavaveix-les-Mines : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Lavaveix-les-Mines. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 608 €/m² (24 ventes) | 675 €/m² (37 annonces) | +11 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 23105. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 2 biens sous le prix du marché à Lavaveix-les-Mines
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Lavaveix-les-Mines
Maison 9 pièce(s), LAVAVEIX-LES-MINES
271 575 €
Maison · 184 m² · 1 476 €/m² · vu le 2026-10-18
Elegant 5 bedroom character home with swimming pool and exceptional gardens
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Maison · 184 m² · 1 476 €/m² · vu le 2026-10-16
MAISON AVEC JARDIN ET SOUS-SOL
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavaveix-les-Mines ?▼
Pour une maison, la médiane est de 675 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Lavaveix-les-Mines ?▼
ImmoVolt suit 41 annonces actives à Lavaveix-les-Mines (23150), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Lavaveix-les-Mines ?▼
Les annonces actives à Lavaveix-les-Mines sont en ligne depuis 27 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Lavaveix-les-Mines ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 608 €/m² vendus contre 675 €/m² affichés (+11 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Lavaveix-les-Mines ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (675 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 41 annonces actives suivies par ImmoVolt à Lavaveix-les-Mines — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).