Immobilier à Laudun-l'Ardoise (30290) : prix au m², annonces et opportunités
À Laudun-l'Ardoise (Gard), ImmoVolt suit actuellement 271 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 458 €/m². Comptez 2 611 €/m² en médiane pour une maison. 50 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 458 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Laudun-l'Ardoise par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 259 | 2 611 €/m² | 2 023 – 2 956 €/m² | 245 100 € | 95 m² |
| Appartement | 8 | 2 458 €/m² | 2 404 – 2 458 €/m² | 295 000 € | 120 m² |
Prix de vente réels à Laudun-l'Ardoise : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Laudun-l'Ardoise. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 242 €/m² (18 ventes) | 2 458 €/m² (8 annonces) | +10 % |
| Maisons | 2 634 €/m² (151 ventes) | 2 611 €/m² (259 annonces) | -1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 30141. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 50 biens sous le prix du marché à Laudun-l'Ardoise
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Laudun-l'Ardoise
Maison Laudun-l'Ardoise m² T-5 à vendre, 672 000 € | Orpi
672 000 €
Maison · 230 m² · 2 922 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison Individuelle Laudun
326 500 €
Maison · 136 m² · 2 401 €/m² · vu le 2026-10-20
Mas de caractère à Vendre
672 000 €
Maison · 230 m² · 2 922 €/m² · vu le 2026-10-18
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laudun-l'Ardoise ?▼
Le prix médian constaté est de 2 458 €/m² pour un appartement (fourchette 2 404–2 458 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 611 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Laudun-l'Ardoise ?▼
ImmoVolt suit 271 annonces actives à Laudun-l'Ardoise (30290), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Laudun-l'Ardoise ?▼
Les annonces actives à Laudun-l'Ardoise sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Laudun-l'Ardoise ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 242 €/m² vendus contre 2 458 €/m² affichés (+10 %) ; maisons : 2 634 €/m² vendus contre 2 611 €/m² affichés (-1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Laudun-l'Ardoise ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 458 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 271 annonces actives suivies par ImmoVolt à Laudun-l'Ardoise — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).