Immobilier à Laon (02000) : prix au m², annonces et opportunités
À Laon (Aisne), ImmoVolt suit actuellement 632 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 096 €/m². Comptez 1 358 €/m² en médiane pour une maison. 111 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 096 €/m²
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Laon par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 353 | 1 358 €/m² | 1 166 – 1 548 €/m² | 150 000 € | 111 m² |
| Appartement | 173 | 1 096 €/m² | 832 – 1 332 €/m² | 67 000 € | 65 m² |
| Immeuble | 32 | 946 €/m² | 597 – 1 201 €/m² | 264 750 € | 238 m² |
Prix de vente réels à Laon : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Laon. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 113 €/m² (303 ventes) | 1 096 €/m² (173 annonces) | -2 % |
| Maisons | 1 248 €/m² (460 ventes) | 1 358 €/m² (353 annonces) | +9 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 02408. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 111 biens sous le prix du marché à Laon
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Laon
Maison 5 pièces 159 m²
241 040 €
Maison · 159 m² · 1 516 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 4 pièces 94 m²
84 800 €
Maison · 94 m² · 902 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
10 000 €
Appartement · 44 m² · 228 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Laon
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laon ?▼
Le prix médian constaté est de 1 096 €/m² pour un appartement (fourchette 832–1 332 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 358 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Laon ?▼
ImmoVolt suit 632 annonces actives à Laon (02000), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Laon ?▼
Les annonces actives à Laon sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Laon ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 113 €/m² vendus contre 1 096 €/m² affichés (-2 %) ; maisons : 1 248 €/m² vendus contre 1 358 €/m² affichés (+9 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Laon ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 096 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 632 annonces actives suivies par ImmoVolt à Laon — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).