Immobilier à Lannemezan (65300) : prix au m², annonces et opportunités
À Lannemezan (Hautes-Pyrénées), ImmoVolt suit actuellement 301 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 050 €/m². Comptez 1 505 €/m² en médiane pour une maison. 81 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 050 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Lannemezan par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 222 | 1 505 €/m² | 997 – 1 881 €/m² | 199 600 € | 119 m² |
| Appartement | 69 | 1 050 €/m² | 818 – 1 302 €/m² | 68 000 € | 63 m² |
Prix de vente réels à Lannemezan : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Lannemezan. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 017 €/m² (107 ventes) | 1 050 €/m² (69 annonces) | +3 % |
| Maisons | 1 492 €/m² (124 ventes) | 1 505 €/m² (222 annonces) | +1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 65258. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 81 biens sous le prix du marché à Lannemezan
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Lannemezan
Appartement
35 000 €
Appartement · 36 m² · 972 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
276 000 €
Maison · 207 m² · 1 333 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
225 000 €
Maison · 275 m² · 818 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à Lannemezan
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lannemezan ?▼
Le prix médian constaté est de 1 050 €/m² pour un appartement (fourchette 818–1 302 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 505 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Lannemezan ?▼
ImmoVolt suit 301 annonces actives à Lannemezan (65300), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Lannemezan ?▼
Les annonces actives à Lannemezan sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Lannemezan ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 017 €/m² vendus contre 1 050 €/m² affichés (+3 %) ; maisons : 1 492 €/m² vendus contre 1 505 €/m² affichés (+1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Lannemezan ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 050 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 301 annonces actives suivies par ImmoVolt à Lannemezan — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).