Immobilier à La Réole (33190) : prix au m², annonces et opportunités
À La Réole (Gironde), ImmoVolt suit actuellement 309 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 680 €/m². Comptez 1 507 €/m² en médiane pour une maison. 75 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 680 €/m²
Présence en ligne (médiane)
27 jours
Prix immobilier à La Réole par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 256 | 1 507 €/m² | 1 100 – 1 798 €/m² | 190 900 € | 135 m² |
| Appartement | 22 | 1 680 €/m² | 1 465 – 1 846 €/m² | 74 550 € | 44 m² |
| Immeuble | 13 | 900 €/m² | 290 – 1 175 €/m² | 158 000 € | 175 m² |
Prix de vente réels à La Réole : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Réole. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 760 €/m² (11 ventes) | 1 680 €/m² (22 annonces) | -5 % |
| Maisons | 1 400 €/m² (116 ventes) | 1 507 €/m² (256 annonces) | +8 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 33352. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 75 biens sous le prix du marché à La Réole
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Réole ?▼
Le prix médian constaté est de 1 680 €/m² pour un appartement (fourchette 1 465–1 846 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 507 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Réole ?▼
ImmoVolt suit 309 annonces actives à La Réole (33190), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Réole ?▼
Les annonces actives à La Réole sont en ligne depuis 27 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Réole ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 760 €/m² vendus contre 1 680 €/m² affichés (-5 %) ; maisons : 1 400 €/m² vendus contre 1 507 €/m² affichés (+8 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Réole ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 680 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 309 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Réole — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).