Immobilier à La Grand-Combe (30110) : prix au m², annonces et opportunités
À La Grand-Combe (Gard), ImmoVolt suit actuellement 113 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 977 €/m². Comptez 1 167 €/m² en médiane pour une maison. 24 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
977 €/m²
Présence en ligne (médiane)
29 jours
Prix immobilier à La Grand-Combe par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 58 | 1 167 €/m² | 812 – 1 535 €/m² | 117 000 € | 118 m² |
| Appartement | 30 | 977 €/m² | 749 – 1 145 €/m² | 67 000 € | 68 m² |
| Immeuble | 13 | 706 €/m² | 623 – 1 144 €/m² | 215 000 € | 220 m² |
Prix de vente réels à La Grand-Combe : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Grand-Combe. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 824 €/m² (54 ventes) | 977 €/m² (30 annonces) | +19 % |
| Maisons | 1 239 €/m² (57 ventes) | 1 167 €/m² (58 annonces) | -6 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 30132. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 24 biens sous le prix du marché à La Grand-Combe
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Grand-Combe
Maison
259 000 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Grand-Combe ?▼
Le prix médian constaté est de 977 €/m² pour un appartement (fourchette 749–1 145 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 167 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Grand-Combe ?▼
ImmoVolt suit 113 annonces actives à La Grand-Combe (30110), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Grand-Combe ?▼
Les annonces actives à La Grand-Combe sont en ligne depuis 29 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Grand-Combe ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 824 €/m² vendus contre 977 €/m² affichés (+19 %) ; maisons : 1 239 €/m² vendus contre 1 167 €/m² affichés (-6 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Grand-Combe ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (977 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 113 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Grand-Combe — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).