Immobilier à La Gacilly (56200) : prix au m², annonces et opportunités
À La Gacilly (Morbihan), ImmoVolt suit actuellement 208 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 849 €/m². Comptez 1 917 €/m² en médiane pour une maison. 31 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 849 €/m²
Présence en ligne (médiane)
42 jours
Prix immobilier à La Gacilly par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 185 | 1 917 €/m² | 1 505 – 2 224 €/m² | 217 000 € | 125 m² |
| Appartement | 21 | 3 849 €/m² | 3 833 – 3 870 €/m² | 199 000 € | 54 m² |
Prix de vente réels à La Gacilly : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Gacilly. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 685 €/m² (135 ventes) | 1 917 €/m² (185 annonces) | +14 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 56061. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 31 biens sous le prix du marché à La Gacilly
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Gacilly
Maison 85 m² La Gacilly
195 000 €
Maison · 85 m² · 2 294 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 3 pièces 69 m²
179 000 €
Maison · 69 m² · 2 594 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 3 pièces 57 m²
169 000 €
Maison · 57 m² · 2 965 €/m² · vu le 2026-10-17
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Gacilly ?▼
Le prix médian constaté est de 3 849 €/m² pour un appartement (fourchette 3 833–3 870 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 917 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Gacilly ?▼
ImmoVolt suit 208 annonces actives à La Gacilly (56200), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Gacilly ?▼
Les annonces actives à La Gacilly sont en ligne depuis 42 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Gacilly ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 685 €/m² vendus contre 1 917 €/m² affichés (+14 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Gacilly ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 849 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 208 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Gacilly — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).