Immobilier à La Fère (02800) : prix au m², annonces et opportunités
À La Fère (Aisne), ImmoVolt suit actuellement 186 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 829 €/m². Comptez 781 €/m² en médiane pour une maison. 34 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
829 €/m²
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à La Fère par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 124 | 781 €/m² | 626 – 1 113 €/m² | 97 450 € | 125 m² |
| Appartement | 27 | 829 €/m² | 638 – 856 €/m² | 72 500 € | 94 m² |
| Immeuble | 17 | 1 020 €/m² | 877 – 1 276 €/m² | 107 500 € | 112 m² |
Prix de vente réels à La Fère : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Fère. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 914 €/m² (21 ventes) | 829 €/m² (27 annonces) | -9 % |
| Maisons | 693 €/m² (50 ventes) | 781 €/m² (124 annonces) | +13 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 02304. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 34 biens sous le prix du marché à La Fère
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Fère
Immeuble avec celulle commerciale
165 000 €
Appartement · 145 m² · 1 138 €/m² · vu le 2026-10-20
Propriété 5 pièces 130 m²
90 000 €
Maison · 130 m² · 692 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
25 000 €
Maison · 58 m² · 432 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à La Fère
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Fère ?▼
Le prix médian constaté est de 829 €/m² pour un appartement (fourchette 638–856 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 781 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Fère ?▼
ImmoVolt suit 186 annonces actives à La Fère (02800), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Fère ?▼
Les annonces actives à La Fère sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Fère ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 914 €/m² vendus contre 829 €/m² affichés (-9 %) ; maisons : 693 €/m² vendus contre 781 €/m² affichés (+13 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Fère ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (829 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 186 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Fère — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).