Immobilier à La Dorée (53190) : prix au m², annonces et opportunités
À La Dorée (Mayenne), ImmoVolt suit actuellement 26 annonces de vente actives, collectées sur une trentaine de sites (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi, réseaux d'agences…). Comptez 1 124 €/m² en médiane pour une maison. 11 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
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Prix immobilier à La Dorée par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 26 | 1 124 €/m² | 739 – 1 643 €/m² | 89 900 € | 92 m² |
Prix de vente réels à La Dorée : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Dorée. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 022 €/m² (14 ventes) | 1 124 €/m² (26 annonces) | +10 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 53093. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 11 biens sous le prix du marché à La Dorée
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Dorée
MAYENNE, La Dorée, ravissant « petit manoir », 4 chambres, 153 m² habitables, dépendance, jardin, parc, puits, sur un terrain de 12 100 m²
288 000 €
Maison · 153 m² · 1 882 €/m² · repérée le 12 octobre
Score et rentabilité →
Vente de maison 4 pièces à La Doree 53190 : 80m², prix 89 900 €. Réf : 1723620
89 900 €
Maison · 80 m² · 1 124 €/m² · repérée le 9 octobre
Score et rentabilité →
Vente Maison à La Dorée (53190) : à vendre / 93m² La Dorée
147 900 €
Maison · 93 m² · 1 590 €/m² · repérée le 28 septembre
Score et rentabilité →
Maison 4 pièces 100 m² à vendre à La Doree (53190)
73 900 €
Maison · 100 m² · 739 €/m² · repérée le 26 septembre
Score et rentabilité →
Maison 5 pièces 92 m² à vendre à La Doree (53190)
59 900 €
Maison · 92 m² · 651 €/m² · repérée le 26 septembre
Score et rentabilité →
Maison 4 pièces 90 m²
147 900 €
Maison · 90 m² · 1 643 €/m² · repérée le 6 septembre
Score et rentabilité →
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Dorée ?▼
Pour une maison, la médiane est de 1 124 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Dorée ?▼
ImmoVolt suit 26 annonces actives à La Dorée (53190), collectées sur une trentaine de sites (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi, réseaux d'agences…). Un bien publié sur plusieurs sites compte une fois par site ; dans la recherche ImmoVolt, les doublons repérés entre sites sont regroupés.
Les biens se vendent-ils vite à La Dorée ?▼
Les annonces actives à La Dorée sont en ligne depuis 50 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Dorée ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 022 €/m² vendus contre 1 124 €/m² affichés (+10 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Dorée ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 124 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 26 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Dorée — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).