Immobilier à La Châtre (36400) : prix au m², annonces et opportunités
À La Châtre (Indre), ImmoVolt suit actuellement 249 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 022 €/m². Comptez 1 036 €/m² en médiane pour une maison. 74 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 022 €/m²
Présence en ligne (médiane)
25 jours
Prix immobilier à La Châtre par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 223 | 1 036 €/m² | 730 – 1 345 €/m² | 128 400 € | 112 m² |
| Appartement | 12 | 1 022 €/m² | 1 022 – 1 325 €/m² | 75 600 € | 74 m² |
Prix de vente réels à La Châtre : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Châtre. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 919 €/m² (25 ventes) | 1 022 €/m² (12 annonces) | +11 % |
| Maisons | 1 048 €/m² (144 ventes) | 1 036 €/m² (223 annonces) | -1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 36046. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 74 biens sous le prix du marché à La Châtre
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Châtre
Maison
260 000 €
Maison · 132 m² · 1 970 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
54 250 €
Maison · 60 m² · 904 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement
75 600 €
Appartement · 75 m² · 1 012 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Châtre ?▼
Le prix médian constaté est de 1 022 €/m² pour un appartement (fourchette 1 022–1 325 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 036 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Châtre ?▼
ImmoVolt suit 249 annonces actives à La Châtre (36400), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Châtre ?▼
Les annonces actives à La Châtre sont en ligne depuis 25 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Châtre ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 919 €/m² vendus contre 1 022 €/m² affichés (+11 %) ; maisons : 1 048 €/m² vendus contre 1 036 €/m² affichés (-1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Châtre ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 022 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 249 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Châtre — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).