Immobilier à La Chabanne (03250) : prix au m², annonces et opportunités
À La Chabanne (Allier), ImmoVolt suit actuellement 14 annonces de vente actives, collectées sur une trentaine de sites (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi, réseaux d'agences…). Comptez 1 575 €/m² en médiane pour une maison. 5 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
55 jours
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Chaque nouvelle annonce à La Chabanne et alentour est comparée aux prix du secteur : vous recevez par email celles qui sont sous le marché. Essai gratuit 14 jours, sans carte bancaire.
Prix immobilier à La Chabanne par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 14 | 1 575 €/m² | 1 000 – 1 718 €/m² | 150 000 € | 120 m² |
Prix de vente réels à La Chabanne : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Chabanne. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 937 €/m² (16 ventes) | 1 575 €/m² (14 annonces) | +68 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 03050. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 5 biens sous le prix du marché à La Chabanne
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Chabanne
Maison 5 pièces 150 m² à vendre à La Chabanne (03250)
179 000 €
Maison · 150 m² · 1 193 €/m² · repérée le 26 septembre
Score et rentabilité →
En montagne bourbonnaise, bel ensemble immobilier composé d'un commerce, d'un logement, et d'un fort potentiel
148 000 €
Maison · 82 m² · 1 805 €/m² · repérée le 26 septembre
Score et rentabilité →
Maison 5 pièces avec garage
150 000 €
Maison · 150 m² · 1 000 €/m² · repérée le 6 septembre
Score et rentabilité →
Vente de maison 6 pièces à La Chabanne 03250 : 120m², prix 189 000 €. Réf : 1691463
189 000 €
Maison · 120 m² · 1 575 €/m² · repérée le 6 septembre
Score et rentabilité →
MONTAGNE BOURBONNAISE Maison 5 pièce(s)
189 000 €
Maison · 110 m² · 1 718 €/m² · repérée le 5 septembre
Score et rentabilité →
MAISON DE VILLAGE DE 110 M2, TERRAIN DE 3 476 M2, 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE DE 62 M2, GARAGE, ATELIERS, CAVE VOÛTÉE, TF 251€
59 000 €
Maison · 110 m² · 536 €/m² · repérée le 2 septembre
Score et rentabilité →
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chabanne ?▼
Pour une maison, la médiane est de 1 575 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Chabanne ?▼
ImmoVolt suit 14 annonces actives à La Chabanne (03250), collectées sur une trentaine de sites (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi, réseaux d'agences…). Un bien publié sur plusieurs sites compte une fois par site ; dans la recherche ImmoVolt, les doublons repérés entre sites sont regroupés.
Les biens se vendent-ils vite à La Chabanne ?▼
Les annonces actives à La Chabanne sont en ligne depuis 55 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Chabanne ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 937 €/m² vendus contre 1 575 €/m² affichés (+68 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Chabanne ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 575 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 14 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Chabanne — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).