Immobilier à La Celle-en-Morvan (71400) : prix au m², annonces et opportunités
À La Celle-en-Morvan (Saône-et-Loire), ImmoVolt suit actuellement 12 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 803 €/m² en médiane pour une maison.
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à La Celle-en-Morvan par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 12 | 803 €/m² | 797 – 1 192 €/m² | 156 500 € | 172 m² |
Prix de vente réels à La Celle-en-Morvan : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Celle-en-Morvan. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 890 €/m² (13 ventes) | 803 €/m² (12 annonces) | -10 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 71509. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à La Celle-en-Morvan
Maison
925 000 €
Maison · 385 m² · 2 403 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 4 pièces 99 m²
70 000 €
Maison · 99 m² · 707 €/m² · vu le 2026-10-02
Maison 6 pièces 241 m²
189 000 €
Maison · 241 m² · 784 €/m² · vu le 2026-09-28
Estimer un projet à La Celle-en-Morvan
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Celle-en-Morvan ?▼
Pour une maison, la médiane est de 803 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Celle-en-Morvan ?▼
ImmoVolt suit 12 annonces actives à La Celle-en-Morvan (71400), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Celle-en-Morvan ?▼
Les annonces actives à La Celle-en-Morvan sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Celle-en-Morvan ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 890 €/m² vendus contre 803 €/m² affichés (-10 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Celle-en-Morvan ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (803 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 12 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Celle-en-Morvan — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).